Inverstorpaket – 5 Eigentumswohnungen in Beßlich bei Trier

  • Ansicht
  • Erdgeschoss Horn
  • obergeschoss horn
  • dachgeschoss horn

zu verkaufen 329.000,00€ - Eigentumswohnungen
Wohnfläche: 414 m² Drucken

Zum Verkauf steht ein Konvolut von 5 Eigentumswohnungen in einem Gebäude.
Insgesamt befinden sich im Haus 8 Wohnungen, der Anteil der zum Verkauf stehenden Wohnungen beträgt 52 %.

Das Haus wurde ursprünglich um 1920 als landwirtschaftliches Gebäude errichtet und 1990 zu einem modernem
Wohnhaus mit 8 Wohnungen umgebaut, es fand eine Komplettentkernung statt, sodass nur die Aussenwände stehen blieben.
Das Gelände ums Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden, Stellplätze in ausreichender Anzahl sind vorhanden.

Die Wohnungen im Einzelnen:
Wohnung Nr 1: Erdgeschoss,4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse, 120,81 m²
Wohnung Nr 4: Erdgeschoss, 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Gäste-WC, 112,29 m²
Wohnung Nr 7: Erdgeschoss, 2 Zimmer, offene Küche, Diele Bad, 47,31 m²
Wohnung Nr 8: 1.Obergeschoss und Dachgeschoss, 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad (Maisonette)81,31 m²
Wohnung Nr 3: Dachgeschoss, 2 Zimmer, Küche Bad, 52,47 m².

Einbauküchen sind in den Wohnungen Nr 1, 4, 7 u. 8 enthalten.

gesamte vermietbare Fläche = 414,20 m²
gut erzielbare Jahresnettomiete bei Vollvermietung = 25.800,- €

Derzeit frei bzw. frei werdend sind die Wohnungen 1, 4 und 7.
Auf Grund der Nähe zu Trier und zur Fachhochschule ist eine Weitervermietung problemlos.
Die Entfernungen im Einzelnen sind:
Trier – 9 km, Luxemburg -Kirchberg – 45 km, L-Echternach 17 km,

Das Gebäude wird mit einer Gasheizung geheizt, (2015 erneuert) ein Erdtank ist verbaut.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung und Sprossen

Energieausweis: VBA, 2015, Gas, 79,7 kWh/(m²*a)

Kaufpreis für 5 Wohnungen:

329.000,- €
zzgl. 3,57% Provision incl. MwSt.

Eine weitere Wohnung kann über uns dazu erworben werden.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich durchs Objekt. Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keinerlei Haftung.