Top saniertes Einfamilienreihenhaus in Herforst/Speicher

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verkauft 169.000,00€ - Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Wohnfläche: 100 m² Grundstücksfläche: 217 m²Zimmer: 3davon Schlafzimmer: 21 Bathroom Drucken

 

+++verkauft+++

Lage:
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Herforst nähe Speicher.
Entfernungen: Wittlich – 20 km, BAB 60 – 8 km, Trier – 27 km, Speicher – 4 km

Aufteilung:
Das Haus umfasst 3 Etagen
Kellergeschoss: 2 Räume ( Teilunterkellerung )
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette,
Obergeschoss : 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Baujahr:
1982, 2020 komplette Innen.- u. Aussensanierung

Wohnfläche:
100 m² ca.

Grundstück:
217 m² ca.

Fenster:
Kunststoff Iso-Fenster, neu 2018

Dach:
Satteldach mit Betondachsteineindeckung

Heizung:
Gemeinschaftsheizung, Gas

Böden:
Fliesen und Vinyl

Türen:
Eiche hell

PKW:
Stellplatz für 2 Fahrzeuge

Beurteilung:
Es handelt sich um ein Reihenmittlelhaus einer Dreiergruppe und ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft, was den Vorteil hat, das die gesamte Ansiedlung einer Verwaltung unterliegt. Jede Einheit wird für sich jedoch als Einfamilienhaus betrachtet und jeder Eigentümer kann sein Haus verändern wie er möchte.
Es wurde 2019-2020 komplett erneuert, innen wie aussen. Das Haus eignet sich für 2 Personen und kann als Alternative zu einer Eigentumswohnung mit Garten angesehen werden.
Die neue Innengestaltung ist sehr gelungen wie auch geschmackvoll und macht einen hochwertigen Eindruck. Aussen hat das Haus einen neuen Anstrich (auf Dämmputz) erhalten.
Alle Fenster, Rollläden (Kästen gedämmt), Türen, Böden, Bäder, Küche, sämtliche Oberflächen, sind neu.
Hinterm Haus liegt eine Terrasse und ein kleiner Garten, angrenzend Wiesen und Wald.
Zum Haus gehören 2 Stellplätze.

Alles in allem ein sehr gepflegtes Haus.
Herforst hat ca.1.150 Einwohner, Grundschule ist in Spandahlem ( Schulbus ), Kindertagesstätte ist im Ort. Eine umfassende Infrastruktur gibt es im nahen Ort Speicher.

Energieausweis:
Liegt uns nicht vor, ist vom Eigentümer beauftragt.

Kaufpreis:
169.000,- €
zzgl. 3,57% Provision incl. MwSt.

Wenn Sie dieses schöne Haus besichtigen möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keine Haftung.