verkauft auf Anfrage - Einfamilienhäuser
VERKAUFT
Lage:
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Kreisstadt Wittlich und Plein, Entfernungen:
Wittlich – 4 km, BAB 1/48 – 4 km, Trier – 40 km,
Aufteilung:
Bedingt durch die leichte Hanglage, hat das Haus 2 Geschosse mit ebenerdigen Ausgang:
Eingangsgeschoss: Diele, offener Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad,
1 Arbeitszimmer, Gäste-Toilette, HWR,
Unteres Geschoss: 1 Schlafzimmer, Bad, Kellerraum, Heizungsraum
Baujahr:
1978, komplette Sanierung ab 2008
Wohnfläche:
120 m² ca. zzgl. NF.
Grundstück:
970 m² ca.
Fenster:
Kunststoff-Wärmedämmfenster 2006
Dach:
Satteldach mit Betondachsteinen
Heizung:
Ölzenztralheizung, Buderus G 115, 3.000 l Öltank, Fußbodenheizung im Schlafzimmer
und Bad oberes Geschoss.
Böden:
Travertin und Laminat
Türen:
weiß-matt
PKW:
3 Stellplätze
Beurteilung:
Das sehr geschmackvoll sanierte Wohnhaus steht im Wohngebiet zwischen Wittlich und Plein, in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung. Ab 2008 wurde es komplett saniert und stellt sich gestalterisch und technisch als modernes Haus dar. Der sehr liebevoll gestaltete große Garten ist nicht einsehbar und hat eine große Terrasse, Gartenteich, Hochbeet und Kräuterschnecke, er wird dominiert von vielen Stauden und altem Baumbestand.
Von beiden Ebenen hat man direkten Zugang zum Garten.
Als Zubehör werden die hochwertige Einbauküche, Kaminofen und ein Gerätehaus mit verkauft.
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergieverbauch: 161,7 kHw (m²*a)
Effizienzklasse: F
Energieträger: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Ausstelldatum: 01.10.2019
Kaufpreis:
verkauft
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