Wittlich/Plein – Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage

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verkauft auf Anfrage - Einfamilienhäuser
Wohnfläche: 120 m² Grundstücksfläche: 970 m²Zimmer: 4davon Schlafzimmer: 22 Badezimmer Drucken

VERKAUFT

 

Lage:
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Kreisstadt Wittlich und Plein, Entfernungen:
Wittlich – 4 km, BAB 1/48 – 4 km, Trier – 40 km,

Aufteilung:
Bedingt durch die leichte Hanglage, hat das Haus 2 Geschosse mit ebenerdigen Ausgang:
Eingangsgeschoss: Diele, offener Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad,
1 Arbeitszimmer, Gäste-Toilette, HWR,
Unteres Geschoss: 1 Schlafzimmer, Bad, Kellerraum, Heizungsraum

Baujahr:
1978, komplette Sanierung ab 2008

Wohnfläche:
120 m² ca. zzgl. NF.
Grundstück:
970 m² ca.
Fenster:
Kunststoff-Wärmedämmfenster 2006
Dach:
Satteldach mit Betondachsteinen
Heizung:
Ölzenztralheizung, Buderus G 115, 3.000 l Öltank, Fußbodenheizung im Schlafzimmer
und Bad oberes Geschoss.
Böden:
Travertin und Laminat

Türen:
weiß-matt

PKW:
3 Stellplätze

Beurteilung:
Das sehr geschmackvoll sanierte Wohnhaus steht im Wohngebiet zwischen Wittlich und Plein, in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung. Ab 2008 wurde es komplett saniert und stellt sich gestalterisch und technisch als modernes Haus dar. Der sehr liebevoll gestaltete große Garten ist nicht einsehbar und hat eine große Terrasse, Gartenteich, Hochbeet und Kräuterschnecke, er wird dominiert von vielen Stauden und altem Baumbestand.
Von beiden Ebenen hat man direkten Zugang zum Garten.
Als Zubehör werden die hochwertige Einbauküche, Kaminofen und ein Gerätehaus mit verkauft.

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergieverbauch: 161,7 kHw (m²*a)
Effizienzklasse: F
Energieträger: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Ausstelldatum: 01.10.2019

 

Kaufpreis:
verkauft

Wenn Sie dieses schöne Haus besichtigen möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich und wir übernehmen keiner Haftung.