Eigentumswohnung wie ein kleines Haus in Mehring

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zu verkaufen 230.000,00€ - Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Wohnfläche: 102 m² Grundstücksfläche: 265 m²Zimmer: 3davon Schlafzimmer: 21 Bathroom Drucken

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in Mehring/Mosel

Lage:
Ortsrand von Mehring, direkt an den Weinbergen,
Mehring ist ein Ferien.- und Erholungort a der Mosel.
Entfernungen: Schweich – 6 km, Trier – 20 km, Wittlich – 30 km, Luxembourg Stadt – 63 km

Wohnfläche:
ca. 102 m²

Aufteilung:
Eingangsebene mit großer Diele, Gäste-Toilette und Abstellraum,
Obergeschoss: offener Wohnbereich mit Einbauküche, Balkon, Flur,
2 Schlafzimmer, Bad mit kleinen HWR

Eigentumsanteile:
412/1000

Baujahr:
1996

Heizung:
Öl-Zenralheizung

Böden:
Laminat und Fliesen

Fenster:
Kunststoff-ISO

PKW:
2 Stellplätze

Die Wohnung hat den Charakter eines Einfamilienhauses und ist Bestandteil einer Zweier-Eigentümergemeinschaft.
Beide Eigentumsanteile haben einen separaten Eingang, diese hausseitig getrennt.
Die Lage oberhalb des Ortes ist absolut ruhig, es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Zur Wohnung gehört ein Speicher, der ausschließlich von hier begehbar ist.
Eine Bruttomietrendite von 4,5-4,8 % ist realistisch.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Bj. der Heizung 1996, Energieträger Öl, Endenergieverbrauch 91,5 kWh(m² a), Energieklasse C,


Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben, sind unverbindlich und sind von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keinerlei Haftung.