reserviert 217.000,00€ - Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
+++Reserviert+++
Eigentumswohnung in Mehring/Mosel
Lage:
Ortsrand von Mehring, direkt an den Weinbergen,
Mehring ist ein Ferien.- und Erholungort a der Mosel.
Entfernungen: Schweich – 6 km, Trier – 20 km, Wittlich – 30 km, Luxembourg Stadt – 63 km
Wohnfläche:
ca. 102 m², 3 Zimmer, Bad, offene Küche
Aufteilung:
Eingangsebene mit großer Diele, Gäste-Toilette und Abstellraum,
Obergeschoss: offener Wohnbereich mit Einbauküche, Balkon, Flur,
2 Schlafzimmer, Bad mit kleinen HWR
Eigentumsanteile:
412/1000
Baujahr:
1996
Heizung:
Öl-Zenralheizung
Böden:
Laminat und Fliesen
Fenster:
Kunststoff-ISO
PKW:
2 Stellplätze
Die Wohnung hat den Charakter eines Einfamilienhauses und ist Bestandteil einer Zweier-Eigentümergemeinschaft.
Beide Eigentumsanteile haben einen separaten Eingang, diese hausseitig getrennt.
Die Lage oberhalb des Ortes ist absolut ruhig, es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Zur Wohnung gehört ein Speicher, der ausschließlich von hier begehbar ist.
Eine Bruttomietrendite von 4,5-4,8 % ist realistisch.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Bj. der Heizung 1996, Energieträger Öl, Endenergieverbrauch 91,5 kWh(m² a), Energieklasse C,
Kaufpreis: 217.000,00 €
zzgl. 3,57% Provision incl. 19% MwSt.
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